Als architectenkantoor met meer dan 30 jaar ervaring, zijn we goed geplaatst om samen met u onze kennis en expertise aan te wenden voor een analyse van de haalbaarheid van een project bij het prille begin, nog vóór de aankoop van een pand of perceel. We bekijken of een beoogd onroerend goed de nodige kwaliteiten heeft voor ontwikkeling. Discreet en analytisch kijken we mee of de nodige randvoorwaarden inzake ruimtelijke kwaliteiten, voorschriften en het financiële kader aanwezig zijn om tot een succesvol project te komen.

Daarnaast beschikken we over een uitgebreide ervaring in het navigeren van de huidige vergunningscomplexiteit. Dankzij het behandelen van verschillende moeilijke cases doorheen de jaren, kunnen we gericht advies geven aan de bouwheer. Samen met juridische partners doen we het nodige voorbereidende werk . Dit omvat onder andere precedenten verzamelen, motivaties schrijven en het project in een presentatie gieten, om zo besturen, maar ook eventuele derde partijen, een duidelijk beeld te geven van de plannen en de mogelijkheden.

Wanneer een project ruimtelijk, financieel en technisch haalbaar blijkt, wordt het naar de volgende stap gebracht. Het uitpuren van een ontwerp is een iteratief proces waarbij de wensen van de bouwheer, de esthetiek, de technische haalbaarheid en de economische optimalisatie op elkaar afgestemd worden. Afhankelijk van de inhoud van de opdracht, wordt in deze fase al samengewerkt met andere partijen zoals een landmeter of ingenieur structuur of technieken. Wanneer aan alle voorwaarden voldaan is, wordt een volledig dossier uitgewerkt om de bouwaanvraag in te dienen.

Bij de realisatie van een bouwproject raken al snel verschillende partijen betrokken bij de vele creatieve, technische en financiële afwegingen. Als architect is het belangrijk dat wij de bouwheer en zijn coördinator ondersteunen om binnen het vooropgesteld kader van kwaliteit, budget en timing te blijven. Hierbij kunnen wij voor de volgende zaken zorgen:

• Het opstellen van bestek & meetstaten

• Advies bij de aanbesteding van de uit te voeren werken

• Nauwe samenwerking met andere adviseurs en uitvoerders om beslissingen en wijzigingen op een architectonische en kwalitatieve manier te integreren in het ontwerp

• Het uitwerken van details

• Controle op de uitvoering van werken volgens de uitvoeringsplannen

Zelf hebben we de expertise in huis om te garanderen dat er van bij de ontwerpfase van een project rekening gehouden wordt met concepten zoals EPB en Veiligheidscoördinatie. Als onderdeel van onze opdrachten, werken we in uitvoering samen met een aantal professionele partners die in overleg en coördinatie met ons kantoor deze aspecten tot een goed einde brengen.